Земельное право
для специальности 030501 (021100)
Болтанова Е.С.
Кафедра Юриспруденции
Томск-2005

№ 1
Земельные участки на праве частной собственности могут иметь:
• Юридические и физические лица.

№ 2
Права на земельные участки.
• Право пожизненного наследуемого владения; право постоянного (бессрочного) пользования; аренда; сервитут; право собственности; срочное пользование.

№ 3
При заключении срочного договора аренды земельного участка арендатор вправе расторгнуть договор:
• только в судебном порядке в случаях, установленных в законе или договоре.

№ 4
Штраф за нарушение земельного законодательства может быть наложен:
• судом.

№ 5
Основанием для проведения изыскательских работ на земельном участке является:
• договор с собственником участка, землевладельцем, пользователем или арендатором участка.

№ 6
Стадия предварительного согласования места размещения объекта:
• проводится при предоставлении юридическим лицам земельного участка для строительства, кроме предоставления земель для нужд сельского производства, лесного хозяйства, строительства объектов в соответствии с планом застройки.

№ 7
Нормы предоставления земельных участков устанавливаются:
• органами местного самоуправления и органами субъектов РФ.

№ 8
Не допускается залог в отношении:
• земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земель, размер которых меньше минимально установленных.

№ 9
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.93 №77, которым утверждено Положение о порядке возмещения убытков …, основанием для взыскания убытков является:
• причинение убытков в результате изъятия, временного занятия земельных участков, ограничением прав этих субъектов или ухудшения качества земель.

№ 10
При изъятии и предоставлении земель для несельскохозяйственных нужд размер убытков устанавливается:
• на стадии предварительного согласования места размещения объекта с последующим уточнением.

№ 11
Земельное законодательство является предметом:
• совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов.

№ 12
В случае несогласия собственника с изъятием его земельного участка для государственных и муниципальных нужд:
• орган, принявший решение, может обратиться в суд с требованием об изъятии участка.

№ 13
Требования к совершению договора купли-продажи земельных участков.
• Сохранение целевого назначения, режима использования участка, облечение соглашения в письменную форму.

№ 14
Земли лесного фонда могут находиться:
• B федеральной собственности.

№ 15
Земли водного фонда могут находиться:
• B федеральной, частной собственности.

№ 16
Субъектом пожизненного наследуемого владения могут быть:
• Граждане.

№ 17
Субъектом постоянного (бессрочного) пользования могут быть:
• Граждане и юридические лица.

№ 18
Включении участка в черту города не влечет за собой прекращение права пользования земельным участком.

№ 19
Правовой статус земельного участка - это:
• целевое назначение, разрешенное использование и форма использования участком.

№ 20
Мониторинг земель -
• система наблюдений за состоянием земельного фонда для своевременного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов.

№ 21
К источникам земельного права РФ относятся:
• Международные договоры, законы и подзаконные нормативные акты, правовые обычаи.

№ 22
К экономическим мерам охраны земель в РФ относятся:
• выделение средств из бюджетов государственных и муниципальных образований для восстановления нарушенных земель, освобождение от оплаты за участки в период их освоения, компенсация снижения дохода в результате временной консервации нарушенных земель, установление повышенных цен за экологическую продукцию, поощрение субъектов за улучшение качества земель.

№ 23
Разрешенное использование -
• порядок и условия использования земель в соответствии с их целевым назначением и обременениями и ограничениями, установленными в правоустанавливающих документах.

№ 24
Лицо может быть привлечено к уголовной ответственности за поручу земель (ст. 254 ч. 1 УК РФ):
• при наличии умысла и неосторожности.

№ 25
Установление публичных сервитутов может осуществляться:
• только федеральным законом и принятыми в соответствии с федеральным законом иными нормативно-правовыми актами.

№ 26
Перераспределение муниципальных земель между муниципальными образованиями производится:
• на основании договора между ними.

№ 27
Землеустройство - это:
• система мероприятий по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности, организации рационального использования земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов.

№ 28
Земельный фонд -
• вся земля в пределах границ РФ.

№ 29
Лесные земли -
• земли, покрытые лесной растительностью и не покрытие его, но предназначенные для его восстановления.

№ 30
Объектом частной собственности могут быть:
• свободные в обороте земельные участки и в случаях, установленных федеральными законами, ограниченные в обороте земельные участки.

№ 31
Предметом земельного права является:
• Правовые общественные отношения в области использования, охраны и управления земли.

№ 32
Источником земельного права является:
• Внешняя форма выражения земельноправовых норм.

№ 33
Система земельного права представлена:
• институтами – как совокупность правовых норм, регулирующих земельные отношения;
• общей и особенной частью.

№ 34
Объектом земельных правоотношений является:
• земельный фонд, земельные участки, земельные доли.

№ 35
В состав земельного фонда входят категории земель:
• Земли особоохраняемых объектов и их территорий, земли сельскохозяй-ственного назначения, земли поселений.

№ 36
Субъекты, которые вправе принимать решения о переводе земель из одной категории в другую:
• Правительство РФ, органы субъектов РФ, органы местного самоуправления.

№ 37
Вправе изменять целевое назначение земельных участков:
• Правительство РФ, органы субъектов РФ, органы местного самоуправления.

№ 38
В собственность муниципальных образований могут находиться следующие земельные участки:
• которые признаны таковыми федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

№ 39
Разграничение государственной собственности проводится в порядке, установленном:
• Cпециальными нормативными актами.

№ 40
Иностранные граждане и иностранные юридические лица могут, с учетом ограничений установленных федеральными законами, приобретать земельные участки на праве собственности.

№ 41
Объектом частной собственности является:
• земельный фонд (его часть) и земельный участок;
• земельная доля.

№ 43
Размер земельного налога зависит:
• Oт кадастровой стоимости земельного участка.

№ 44
Изъятые из оборота земельные участки могут находиться:
• в федеральной собственности.

№ 45
Изъятым из оборота земельный участок может быть признан:
• федеральным законом.

№ 46
Предельные размеры земельных участков устанавливаются:
• законами субъектов РФ и нормативными актами органов местного самоуправления.

№ 47
Общая совместная собственность на земельные участки возникает:
• в случаях, установленных в федеральном законе.

№ 48
Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов может осуществляться:
• в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование.

№ 49
Предоставление земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта начинается:
• с выбора земельного участка.

№ 50
- без предварительного согласования места размещения начинается:
• с формирования земельного участка.

№ 51
Купить земельный участок у муниципального образования можно:
• по результатам проведенного аукциона (конкурса), путем приватизации земельного участка.

№ 52
Сделки с земельными участками:
• должны быть составлены в письменной форме и в случаях, установленных федеральным законом, подлежат государственной регистрации.

№ 53
Обязательным (существенным) условием договора аренды земельного участка является:
• предмет договора и арендная плата.

№ 54
Формами платы за землю являются:
• земельный налог и арендная плата.

№ 55
Договор ипотеки должен быть:
• составлен в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации.

№ 56
Законодательством РФ установлены категории наследников, пользующихся преимущественном правом наследования перед другими наследниками той же очереди.

№ 57
Приватизация земельных участков:
• передача государственными или муниципальными образованиями принадлежащих им земельных участков в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации.

№ 58
Добровольный отказ от прав на земельный участок допускается:
• юридический (формальный).

№ 59
Hеиспользование по назначению земельного участка, находящегося в частной собственности:
• может повлечь изъятие у собственника только при неиспользовании отдельных видов земель, указанных в законе.

№ 60
Использование земельного участка не в соответствии с его назначением:
• влечет возможность применения административной ответственности;
• влечет возможность изъятия земельного участка.

№ 61
Земельные участки, находящиеся в частной собственности:
• могут быть изъяты для муниципальных нужд в случаях установленных федеральными законами.

№ 62
Основанием для возникновения права постоянного (бессрочного) пользования является:
• Решение о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.

№ 63
Распоряжение земельным участком землевладельцем:
• Возможно только двумя способами.

№ 64
Не может лицо, обладающее земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования передать этот участок в аренду.

№ 65
Частный сервитут может быть установлен:
• соглашением между собственником и третьим лицом или судебным решением.

№ 66
Сервитут является:
• может быть возмездным и безвозмездным в зависимости от вида сервитута.

№ 67
Сервитут нельзя передать третьему лицу.

№ 68
Аренда земельного участка:
• передача его во временное владение и (или) пользование.

№ 69
Арендатор частного земельного участка вправе передать его в субаренду:
• без согласия собственника участка, если иное не предусмотрено договором.

№ 70
При прекращении трудовых отношений возможно сохранение за бывшим работником права пользования земельным участком, предоставленным ему в качестве служебного надела.

№ 71
Принудительное прекращение прав на земельные участки:
• возможно в случаях, установленных федеральными законами.

№ 72
Налоговый кодекс устанавливает такие формы льгот по уплате земельного налога, как:
• полное освобождение от уплаты земельного налога, уменьшение налоговой базы.

№ 73
Основанием для взыскания убытков собственникам земельных участков по нормам земельного законодательства является:
• Cоглашение о временном занятии земельного участка, акт компетентного органа об ограничении прав или об ухудшении качества земель в результате деятельности других лиц.
• Pешение суда.

№ 74
Потери сельскохозяйственного производства подлежат взысканию:
• При принятии решения о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию и при установлении охранных, санитарнозащитных зон.

№ 75
Управление земельными ресурсами:
• деятельность органов исполнительной власти по обеспечению рационального использования и охраны земель субъектами земельных отношений.

№ 76
Земельный кадастр:
• систематизированный свод документированных сведений о земельных участков, правовом положении земель РФ и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельном участке и прочно связанных с этими земельными участками объектов.

№ 77
Проведение кадастрового учета обязательно в отношении следующих объектов:
• всех земельных участков, расположенных на территории Российской Федерации.

№ 78
Существуют следующие виды земельного контроля:
• государственный;
• муниципальный;
• производственный;
• общественный.

№ 79
В земельный фонд РФ включено:
• Семь категорий земель.

№ 80
При принятии решений о консервации земельных участков:
• Земельные участки признаются изъятыми из оборота, но сохраняются за их собственниками либо переводятся в земли запаса.

№ 81
В зависимости от характера мелиоративных мероприятий можно выделить:
• Четыре типа мелиорации.

№ 82
Не являются территориальными зонами поселений:
• Зоны сельскохозяйственного назначения.

№ 83
Виды разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории поселений:
• Oсновные, вспомогательные, условно разрешенные виды.

№ 84
На землях специального назначения могут выделяться зоны особого использования.

№ 85
Земельные участки специального назначения могут иметь:
• Ленточную и компактную формы.

№ 86
Охранные зоны железных дорог относятся к землям транспорта.

№ 87
На полосах отвода автомобильных дорог покос травы разрешается только в случаях, установленных законодательством.

№ 88
Земельные участки, предоставленные для нужд обороны и безопасности, могут передаваться частным лицам в аренду.

№ 89
Особо ценные земли относятся к категории:
• земель особо охраняемых территорий.

№ 90
Территории традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего востока РФ относятся:
• к землям особо охраняемых территорий.

№ 91
Участки лесного фонда предоставляются в аренду на срок:
• определяемый по соглашению сторон, но не более 99 лет.

№ 92
Земли водного фонда:
• земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водохозяйственных объектов.

№ 93
Земли водного фонда могут находиться:
• в федеральной собственности;
• в муниципальной и частной собственности.

№ 94
Земли водного фонда:
• могут предоставляться в аренду, пользование.

№ 95
Земли запаса находятся:
• в государственной и муниципальной собственности.

№ 96
Заявки на проведение кадастрового учета земельных участков могут подавать:
• Органы государственной власти и органы местного самоуправления.
• Правообладатели земельных участков и уполномоченные ими лица.